انخفضت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها منذ 11 شهرًا

أفادت Jinse Finance أن معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفضت الأسبوع الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من عام، مما حفز زيادة كبيرة في أنشطة إعادة التمويل ودفع المشترين المحتملين إلى دخول السوق. ووفقًا للبيانات الصادرة عن جمعية المصرفيين للرهن العقاري الأمريكية (MBA) يوم الأربعاء، انخفض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 15 نقطة أساس ليصل إلى 6.49% للأسبوع المنتهي في 5 سبتمبر. كما انخفضت معدلات القروض ذات السعر الثابت لمدة 15 عامًا والقروض ذات السعر القابل للتعديل لمدة خمس سنوات إلى أدنى مستوياتها منذ حوالي عام. كان هذا الانخفاض كافيًا لدفع مؤشر نشاط الرهن العقاري التابع لـ MBA (الذي يشمل شراء المنازل وإعادة التمويل) إلى أعلى مستوى له منذ ثلاث سنوات. إذا استمرت تكاليف التمويل في الانخفاض، فسيوفر ذلك دعمًا ضروريًا لسوق العقارات الضعيف. كان بناء المساكن نقطة ضعف في الاقتصاد الأمريكي — ففي الأرباع الخمسة الماضية، كان هناك أربعة أرباع ساهمت سلبًا في الناتج المحلي الإجمالي (GDP). ارتفع مؤشر طلبات شراء المنازل التابع لـ MBA بنسبة 6.6% ليصل إلى أعلى مستوى له منذ الأسبوع الأول من يوليو. كما ارتفع مؤشر إعادة التمويل بأكثر من 12% ليصل إلى أعلى مستوى له منذ ما يقرب من عام.