• Dar Global und The Trump Organization haben Pläne für das erste Hotel der Trump-Marke auf den Malediven vorgestellt und gleichzeitig das weltweit erste tokenisierte Hotel präsentiert.
  • Die meisten Immobilien-Tokenisierungen erfolgen in einer späten Phase des Projektzyklus, doch dieses Projekt bietet einen Einstieg in der frühesten Entwicklungsphase.

The Trump Organization hat in Partnerschaft mit Dar Global, einem internationalen Luxusimmobilienentwickler mit Sitz im Vereinigten Königreich, der an der London Stock Exchange notiert ist und von der saudischen Immobiliengruppe Dar Al Arkan unterstützt wird, das Trump International Hotel Maldives ins Leben gerufen.

Dieses Projekt wird nicht nur die Trump-Marke in eines der weltweit begehrtesten Luxusreiseziele bringen, sondern auch das weltweit erste vollständig tokenisierte Hotelentwicklungsprojekt werden, das bis Ende 2028 eröffnet werden soll.

Laut der gemeinsamen Ankündigung wird das Resort etwa 25 Minuten mit dem Schnellboot von Malé, der pulsierenden Hauptstadt der Malediven, entfernt liegen und so eine perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und der unberührten, abgelegenen Schönheit bieten, für die die Inseln bekannt sind.

Die Entwicklung wird rund 80 Ultra-Luxusvillen umfassen, darunter sowohl Strand- als auch Überwasservillen, die jeweils darauf ausgelegt sind, die Erwartungen anspruchsvoller globaler Reisender zu erfüllen.

Eric Trump, Executive Vice President von The Trump Organization, zeigte sich begeistert über die Partnerschaft und erklärte:

Wir freuen uns, die Trump-Marke in Zusammenarbeit mit Dar Global auf die Malediven zu bringen. Diese Entwicklung wird nicht nur den Luxus in der Region neu definieren, sondern auch einen neuen Maßstab für Innovationen bei Immobilieninvestitionen durch Tokenisierung setzen.

In diesem Sinne betonte auch Ziad El Chaar, CEO von Dar Global, den Pioniercharakter des Projekts:

Die Tokenisierung der Entwicklung des Trump International Hotel Maldives ist ein globales Novum, das Luxus, Innovation und Technologie auf eine Weise verbindet, die die Art und Weise, wie weltweit in die Hotellerie investiert wird, verändern wird.

Diese Entwicklung unterstreicht Dar Globals Engagement für Innovation und internationale Reichweite. Durch das Angebot eines Zugangs in der Frühphase mittels digitaler Token versucht das Projekt, Luxusimmobilien mit einer modernen, potenziell liquideren Investmentstruktur zu verbinden.

Dies spiegelt einen Trend zur Tokenisierung realer Vermögenswerte wider, bei dem greifbare Vermögenswerte wie Immobilien auf Blockchain-Plattformen abgebildet werden.

Aufschwung für die Tokenisierung von Immobilien

Im Oktober kündigte Eric Trump Pläne zur Tokenisierung von Immobilien an und erklärte, dass das Projekt als Schaufenster für die Umwandlung von Immobilienvermögen in digitale Token dienen werde. Er hob zudem das Potenzial für Bruchteilseigentum hervor, wobei Einstiegsmöglichkeiten bereits ab etwa 1.000 US-Dollar bestehen, die nahtlos mit der Blockchain-Plattform von WLFI und deren Stablecoin USD1 funktionieren sollen.

Die Tokenisierung von Immobilien gewinnt weltweit an Dynamik. So startete die Regierung von Dubai im März ein Pilotprogramm zur Digitalisierung von Immobilienvermögen mittels Blockchain-Technologie.

Wie im Bericht von CNF dargelegt, soll dieses Pilotprojekt Verwaltungsverfahren vereinfachen, Transparenz bei Transaktionen erhöhen und den Austausch von Immobilien beschleunigen.

Die Initiative wird gemeinsam vom Dubai Land Department (DLD) und der Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) geleitet und bildet einen zentralen Bestandteil der Real Estate Strategy 2033 Dubais sowie der umfassenderen Dubai Economic Agenda D33.

Analysten prognostizieren, dass tokenisierte Immobilientransaktionen in Dubai bis 2033 einen Wert von AED 60 Milliarden, etwa 16 Milliarden US-Dollar, erreichen könnten.