Trump Tower berpindah ke blockchain: Bagaimana Presiden bisa menghasilkan jutaan

World Liberty Financial (WLFI), perusahaan blockchain yang terkait dengan keluarga Trump, dilaporkan sedang memajukan rencana untuk melakukan tokenisasi sebagian dari portofolio real estat Donald Trump yang bernilai miliaran dolar.

Proyek ini bertujuan untuk mengubah beberapa properti Trump yang paling dikenal menjadi produk investasi digital, sehingga membuka akses bagi investor ritel yang sebelumnya tidak dapat berinvestasi di real estat bernilai tinggi.

WLFI berharap dapat menjembatani kesenjangan antara aset real estat eksklusif dan publik investor yang lebih luas dengan menjual kepemilikan fraksional di blockchain.

Sementara itu, Zak Folkman, salah satu pendiri WLFI, mengatakan bahwa proyek ini tidak akan berhenti pada real estat saja. Timnya sudah mengeksplorasi bagaimana komoditas dunia nyata dapat dibawa ke dalam blockchain.

Menurut laporan CNBC, ia mengatakan:

“Kami tidak hanya memikirkannya, kami juga sedang aktif mengerjakannya. Saya pikir komoditas adalah area yang sangat menarik bagi kami, baik itu minyak, gas, seperti kapas, kayu, semua hal tersebut, sejujurnya, seharusnya diperdagangkan di blockchain.”

Bagaimana presiden mendapatkan keuntungan?

Porsi pasti dari portofolio Trump yang akan ditokenisasi belum diungkapkan. Namun, Forbes menilai kepemilikan real estatnya, termasuk gedung Trump Tower yang ikonik, sebesar $1.2 billion, sehingga bahkan program tokenisasi yang sederhana pun dapat menghasilkan likuiditas dan hasil investasi.

Mengingat hal ini, model skenario CryptoSlate memberikan gambaran tentang apa arti berbagai tingkat tokenisasi bagi presiden.

Skenario konservatif di mana hanya 10 hingga 20% dari portofolio yang ditokenisasi akan menghasilkan antara $120 million hingga $240 million.

Ini dapat menghasilkan pengembalian tahunan antara $3.6 million hingga $7.2 million, dengan asumsi hasil operasional bersih dari aset yang ditokenisasi sebesar 3%. Dalam proyeksi ini, Trump tetap memegang kendali mayoritas atas usaha tersebut.

Skenario menengah, yang mencakup 30 hingga 50% dari portofolio, akan membuka hingga $600 million dan menghasilkan pengembalian yang jauh lebih tinggi tanpa Trump harus melepaskan kendali mayoritas.

Di sini, bisnis diproyeksikan menghasilkan hasil 5%, menghasilkan $18 million hingga $30 million per tahun.

Sementara itu, jalur paling agresif, dengan men-tokenisasi 70% atau lebih dari kepemilikannya, akan memungkinkan Trump untuk mengumpulkan hampir seluruh nilai buku portofolionya, menyediakan hampir satu miliar dolar dalam bentuk likuiditas langsung dan memberikan investor hasil tahunan mendekati $80 million jika kondisi pasar tetap stabil.

Jadi, setiap kasus menggambarkan pertukaran antara retensi kendali Trump dan skala manfaat finansial yang tersedia bagi kedua belah pihak.

Artikel Trump Tower moving on chain: How the President could make millions pertama kali muncul di CryptoSlate.