Іпотечні ставки у США знизилися до мінімуму за останні 11 місяців

Jinse Finance повідомляє, що минулого тижня іпотечні ставки у США впали до найнижчого рівня майже за рік, що стимулювало різке зростання активності з рефінансування та спонукало потенційних покупців житла виходити на ринок. Згідно з даними, опублікованими у середу Американською асоціацією іпотечних банкірів (MBA), за тиждень, що закінчився 5 вересня, ставка за 30-річною фіксованою іпотекою знизилася на 15 базисних пунктів до 6,49%. Ставки за 15-річними фіксованими кредитами та п’ятирічними кредитами з регульованою ставкою також впали до найнижчого рівня майже за рік. Це зниження було достатнім, щоб індекс іпотечної активності MBA (який охоплює купівлю житла та рефінансування) піднявся до найвищого рівня за три роки. Якщо вартість фінансування продовжить знижуватися, це надасть необхідну підтримку слабкому ринку нерухомості. Житлове будівництво залишалося слабкою ланкою економіки США — за останні п’ять кварталів у чотирьох кварталах воно негативно впливало на валовий внутрішній продукт (GDP). Індекс заявок на купівлю житла від MBA зріс на 6,6%, досягнувши найвищого рівня з першого тижня липня. Індекс рефінансування зріс більш ніж на 12%, досягнувши найвищого рівня майже за рік.