Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm xuống mức thấp nhất trong 11 tháng

Jinse Finance đưa tin, lãi suất thế chấp tại Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần một năm vào tuần trước, thúc đẩy sự bùng nổ hoạt động tái cấp vốn và khiến những người mua nhà tiềm năng bắt đầu tham gia thị trường. Theo dữ liệu do Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ (MBA) công bố vào thứ Tư, trong tuần kết thúc vào ngày 5 tháng 9, lãi suất hợp đồng thế chấp cố định 30 năm đã giảm 15 điểm cơ bản xuống còn 6,49%. Lãi suất cho vay cố định 15 năm và lãi suất cho vay điều chỉnh 5 năm cũng giảm xuống mức thấp nhất trong khoảng một năm. Mức giảm này đủ để đẩy chỉ số hoạt động thế chấp của MBA (bao gồm mua nhà và tái cấp vốn) lên mức cao nhất trong ba năm qua. Nếu chi phí tài chính tiếp tục giảm, điều này sẽ cung cấp sự hỗ trợ rất cần thiết cho thị trường bất động sản đang yếu kém. Xây dựng nhà ở đã luôn là điểm yếu của nền kinh tế Mỹ — trong năm quý vừa qua, có bốn quý đã kéo giảm Tổng sản phẩm quốc nội (GDP). Chỉ số đơn xin mua nhà của MBA đã tăng 6,6%, đạt mức cao nhất kể từ tuần đầu tiên của tháng 7. Chỉ số tái cấp vốn tăng hơn 12%, đạt mức cao nhất trong gần một năm.