Blockchain sprawia, że nieruchomości stają się tak płynne jak kryptowaluty — oto jak to działa
- Propy wykorzystuje blockchain do usprawnienia transakcji nieruchomości za pomocą smart kontraktów, ograniczając liczbę pośredników i formalności. - Tokenizacja nieruchomości umożliwia udział we własności ułamkowej, demokratyzując dostęp do inwestycji w nieruchomości, które wcześniej były dostępne głównie dla osób o wysokiej wartości majątku. - Wyzwania nadal istnieją w zakresie dostosowania regulacyjnego, oporu kulturowego wobec transakcji bez papieru oraz poprawy użyteczności platform blockchain dla powszechnej adopcji. - Rosnące zainteresowanie instytucjonalne oraz ewoluujące regulacje sugerują, że blockchain może zrewolucjonizować branżę nieruchomości.
Propy, wiodąca platforma nieruchomości wykorzystująca technologię blockchain, usprawnia rynek nieruchomości on-chain poprzez uproszczenie transakcji nieruchomości. Firma wykorzystuje potencjał blockchain do eliminacji pośredników, redukcji dokumentacji oraz automatyzacji procesów za pomocą smart kontraktów. Ta transformacja ma szczególne znaczenie w sektorze nieruchomości, gdzie tradycyjne transakcje od dawna były utrudnione przez nieefektywności, takie jak wydłużone terminy realizacji i wysokie opłaty [1].
Integracja blockchain z rynkiem nieruchomości umożliwia cyfryzację transakcji nieruchomości. Dzięki wykorzystaniu zdecentralizowanych rejestrów, transakcje nieruchomości mogą być realizowane szybciej i z większą przejrzystością. Smart kontrakty mogą weryfikować własność, zarządzać depozytem zabezpieczającym oraz umożliwiać natychmiastowe płatności, znacząco skracając czas realizacji transakcji. To, co tradycyjnie zajmowało miesiące, teraz może być zakończone w ciągu kilku dni, zgodnie z informacjami przekazanymi przez Bruno P. Allaire, lidera transformacji cyfrowej w różnych branżach, w tym w nieruchomościach [1].
Jednym z najbardziej przełomowych aspektów blockchain w nieruchomościach jest tokenizacja. Proces ten pozwala na reprezentowanie fizycznych nieruchomości jako aktywów cyfrowych, umożliwiając ich podział na zbywalne udziały. Tokenizacja wprowadza nowy poziom płynności na rynku nieruchomości, ułatwiając inwestorom kupno i sprzedaż udziałów w nieruchomościach. Ta innowacja demokratyzuje dostęp do inwestycji w nieruchomości, które wcześniej były zarezerwowane dla osób o wysokiej wartości netto i inwestorów instytucjonalnych [1].
Jednak powszechna adopcja blockchain w nieruchomościach nie jest pozbawiona wyzwań. Ramy prawne i regulacyjne nie nadążają jeszcze w pełni za postępem technologicznym. Opór kulturowy wobec transakcji bez papieru pozostaje przeszkodą, ponieważ wielu nadal kojarzy transakcje nieruchomości z fizycznymi umowami i pośrednikami, takimi jak banki i notariusze [1]. Dodatkowo, doświadczenie użytkownika na platformach blockchain musi się rozwinąć, aby było równie płynne jak w przypadku tradycyjnych transakcji cyfrowych. Platformy muszą być bezpieczne, przyjazne dla użytkownika i zdolne do obsługi dużych wolumenów transakcji, aby przyciągnąć użytkowników masowych [1].
Mimo tych wyzwań, postęp jest widoczny. Regulatorzy zaczynają oferować jaśniejsze wytyczne, a platformy dojrzewają. Ta zmiana toruje drogę do przejścia blockchain z potencjału teoretycznego do zastosowań w rzeczywistości. Gracze instytucjonalni badają blockchain, aby obniżyć koszty i przyspieszyć transakcje, podczas gdy startupy budują zgodne z przepisami systemy, aby zwiększyć dostępność. Trajektoria sugeruje, że rynek nieruchomości wkrótce stanie się tak płynny i dostępny jak tradycyjne kryptowaluty [1].
W miarę jak technologia blockchain nadal się rozwija, staje się ona podstawowym elementem w redefiniowaniu transakcji nieruchomości. Poprzez eliminację nieefektywności i zwiększenie dostępności, blockchain nie jest tylko trendem, ale siłą transformującą branżę. Kluczowe jest teraz, aby platformy nadal poprawiały użyteczność i zgodność, dostosowując się zarówno do oczekiwań inwestorów, jak i wymagań regulacyjnych [1].
Zastrzeżenie: Treść tego artykułu odzwierciedla wyłącznie opinię autora i nie reprezentuje platformy w żadnym charakterze. Niniejszy artykuł nie ma służyć jako punkt odniesienia przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Może Ci się również spodobać
The Daily: Upbit ostrzega przed luką w kluczu prywatnym, MegaETH zwróci środki z kampanii przeddepozytowej, Do Kwon prosi o ograniczenie kary więzienia do 5 lat i więcej
Szybkie podsumowanie: Upbit wykrył i naprawił wewnętrzną lukę w portfelu podczas pilnego audytu po włamaniu na kwotę 30 milionów dolarów w tym tygodniu, informując, że podatność mogła pozwolić atakującym na uzyskanie kluczy prywatnych z danych onchain. MegaETH, nadchodzące rozwiązanie Ethereum Layer 2 do skalowania, ogłosiło, że zwróci wszystkie środki pozyskane w kampanii pre-deposit bridge po awariach, zmianach limitów depozytów oraz błędnej konfiguracji multisig, która spowodowała niezamierzone przedwczesne ponowne otwarcie.

Największy europejski zarządca aktywów Amundi tokenizuje fundusz rynku pieniężnego na Ethereum
Amundi wyemitowało swoją pierwszą tokenizowaną klasę udziałów funduszu rynku pieniężnego na Ethereum w ramach nowego hybrydowego modelu dystrybucji. Inicjatywa została uruchomiona we współpracy z CACEIS, które zapewnia infrastrukturę agenta transferowego opartą na blockchain oraz całodobową cyfrową platformę składania zleceń.

IMF ostrzega, że tokenizowane rynki mogą pogłębić gwałtowne załamania cen

Przegląd kryptowalut z Antypodów: Australijski rząd zagania platformy do zagrody licencyjnej!
